Налоговый вычет

Покупая недвижимость через ипотеку или по договору купли-продажи Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение жилья, квартиры в строящемся доме в размере фактически произведенных расходов или на строительство жилого дома.

В случае если, Вы приобретаете жилье с использованием ипотечного кредита, Вы имеете право на налоговый вычет в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Однако при этом необходимо иметь ввиду: ипотечный кредит должен быть получен в банках Российской Федерации (а не в зарубежных банках, в том числе функционирующих в установленном порядке на территории Российской Федерации). Общий размер налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей, без учета сумм направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Таким образом, Вы имеете право на получение налогового вычета на проценты, которые Вы заплатили Банку без ограничения размера сумм. Налоговый вычет позволяет уменьшить выплату подоходного налога и вернуть из бюджета излишне уплаченные суммы налога.

Вы имеете право не только уменьшить свою налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), но возвратить из бюджета государства вышеуказанные суммы (возместить ранее уплаченные суммы налога).